環球經濟不景，資金似乎有趨勢遠離資產市場，改投進實體經濟，譬如用嚟填補實業生意的虧損，根本無生意佬或長期投資者有閒錢買任何資產。
如果我這個估計正確，那即使美聯儲本週減息，都不會刺激資產價格大升，包括加密貨幣、股市、黃金和物業等等…….頂多債價會有點些微升幅。
就以香港的物業市場而言，現在接貨的買家，是真「自用」，有些中港商家見商用單位夠便宜，而自己實業生意又有所需，便買下來作長線經營規劃，而博炒買升值的意願，他們並不強烈。我見有些物業網紅常以物業潛在升幅來吸引焦點，其實當下大多的買家都不會信這一套。
還是實實際際買個舖來做一向可為的實業生意。
真的，今天商用物業是由實業生意推動其中的需求，並非由印鈔瘋推；而當下中港實體經濟疲弱，無論大中小企都多處於虧損狀態，大家都在四圍撲水，商舖有買家願低價接貨已算萬幸，還想透過物業出入而賺差價獲利，真的機會微乎其微。亦正因如此，即使有息減，錢鬆動了也來還錢或支撐生意經營，手上根本沒有額外既頭寸可買野。
中港經濟固然這樣低迷，歐美經濟也好不了多少！尤其歐洲，新一輪滯脹壓力又來，生意極難做，有錢鬆動，都留來做buffer ，不敢亂用。
實體經濟好時，資金流出到資產市場；實體經濟欠佳時，資金就反方向流回救實體市。近季加密貨幣市場愈來愈靜，我認為就是因為這個資金留向趨勢所導致；看來，這市場的低潮，還有一段不短日子要捱過，隨時以年計。
我們會笑有些香港人還奢望物業價格再攀升，但可真不要五十步笑一百步，我們期望其他資產價格亦像過往般狂升，亦是癡人說夢。
適時的轉念，不輕易，但再難我們也要學懂這功課，因為我們總不能永遠沉溺於過去。